Гараж под три миллиона: за что платят астраханские автовладельцы

Гаражи по-прежнему востребованы: они служат не только по своему прямому назначению, но и как личный досуговый центр мужчины. Ещё одна привычная функция – склад чего-то, что в доме уже не нужно, но выбросить ещё жалко. Однако на самом деле функционал гаражей практически безграничен, поэтому и цена может отличаться существенно.

Дешёвый металл

Понятно, что на цену влияет размер гаража, район его расположения, обустроенность. Но главная разница – кирпичный он или металлический.

Самый дешевый вариант, который нам удалось найти в Астрахани, металлический, стоит 10 тысяч рублей. В среднем гаражи на вывоз или без права собственности (обычно пишут "без места") продают тысяч за 30. Обустроенные, ухоженные, с местом и электричеством – около 65-75 тысяч рублей.

Дорогой кирпич

Кирпичные аналоги оцениваются владельцами куда дороже металлических. Понятно, что кирпичные стены меньше промерзают в холода и дольше сохраняют прохладу в жару.
Такие гаражи в зависимости от района расположения и дополнительных опций в среднем выставляются за 650-800 тысяч рублей.

Не только для авто

Отдельного разговора заслуживают те дополнительные радости, которые мы обнаружили в различных астраханских объявлениях о продаже гаражей. Самые распространенные: охрана, видеонаблюдение, электричество, яма.

Есть и нечасто встречающиеся, поэтому особенно интересные: сплит-система, аудиосистема, вода. В нескольких объявлениях фигурировали мини-кухни, санузлы и кабинеты. Но при ближайшем рассмотрении становилось понятно, что продаётся не просто гараж, а практически бизнес: автомастерская или автомойка. С такими гаражами, в которых можно при желании и работать, и жить, хозяева готовы расстаться за 2,3-2,8 млн рублей.

Кстати, ценники на места в подземных паркингах дорогих новостроек – от 800 тысяч до 1,3 млн рублей. И разбирают сразу, дефицит.