Астрахань — город с низкой доступностью съемного жилья

Аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН составили рейтинг 34 крупнейших городов России по доступности арендного жилья с точки зрения доходов арендаторов. Астрахань заняла в нем довольно незавидное положение.

Мы в конце рейтинга
За базу для анализа была взята среднестатистическая семья из двух человек, арендующая квартиру площадью 48 кв. м. Эксперты считали, какую долю своей зарплаты семья потратит на съем жилья плюс расходы на минимальную потребительскую корзину.

Астрахань с долей 55% оказалась в самом конце рейтинга, то есть жилье в нашем городе, по расчетам аналитиков ЦИАН, одно из наименее доступных. На этом же уровне оказалась доступность найма квартиры в Барнауле, а хуже — только в Махачкале (66%). В Волгограде индекс доступности аренды составил 50%, а городами с самой доступной арендой жилья оказались Москва и Тюмень (по 35%) и Красноярск (40%), сообщает РБК со ссылкой на ЦИАН.

Двушка за 13 тысяч
Давайте на основании этих данных попробуем подсчитать среднюю стоимость аренды квартиры площадью 48 кв. м в Астрахани. Средняя зарплата в регионе сейчас, по данным статистики, составляет порядка 30 тысяч рублей (все данные будем брать округленно), если не учитывать подоходный налог. На семью из двух человек выходит 60 тыс. рублей в месяц. Берем от этой суммы 55%, получаем 33 тысячи. Из них надо вычесть стоимость минимальной потребительской корзины в Астраханской области для двух трудоспособных людей, то есть прожиточный минимум минус налоги. Это, опять-таки округленно, 9800 рублей, на двоих 19600 руб. Вычитаем: 33000 — 19600 = 13400 руб. в месяц — средняя цена съема квартиры площадью 48 кв. м в Астрахани.

На астраханских сайтах можно найти объявления о сдаче внаем двухкомнатной квартиры площадью 50 кв м (в пятиэтажном кирпичном доме, не окраина) за 12 тыс. рублей плюс плата за электричество.
Другое дело, что семей с доходом в 60 тыс. рублей в месяц на двоих у нас не так много, как может показаться.