Резкого роста налоговой нагрузки для астраханцев не будет

Об этом сегодня заявил министр финансов Астраханской области Виталий Шведов на очередном заседании общественной палаты региона, посвященном переходу на новую систему налогообложения объектов недвижимости юридических и физических лиц. В заседании участвовал губернатор Александр Жилкин.

В конце прошлого года в Астраханской области был принят закон, который устанавливает единую дату применения новой системы налогообложения. С 2018 года владельцы имущества будут платить налог из расчета кадастровой стоимости (а не инвентаризационной, как было раньше). Эти изменения затрагивают интересы около 472 тыс. астраханцев, в собственности которых находится порядка 630 тыс. объектов недвижимости.

Необходимость введения новой системы давно назрела. Дело в том, что с 2013 года в Астраханской области не приводился инвентаризационный учет для налогообложения. А значит, все новое жилье, введенное за это время, попросту не облагалось налогом. Естественно, это привело к потерям местных бюджетов.

По словам руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Астраханской области Мансура Гаджиева, переход на новый порядок налогообложения не будет резким. В течение четырех лет для расчёта суммы налога будет применяться специальная формула с понижающим коэффициентом. Также предусмотрены налоговые вычеты: в отношении квартиры вычитается кадастровая стоимость 20 кв. м. общей площади этой квартиры, комнаты - 10 кв.м, жилого дома - 50 кв.м. Конкретные ставки и дополнительные льготы по данному налогу определяют муниципалитеты.

«Самое главное, что все действующие в настоящее время льготы по налогу на имущество физических лиц остаются и после перехода на кадастровую систему налогообложения – это льготы для ветеранов ВОВ, для инвалидов, для чернобыльцев, для пенсионеров и некоторых других категорий», - подчеркнул министр финансов региона Виталий Шведов. Он также привел пример того, что резкого увеличения налоговой нагрузки не будет. Так, инвентаризационная стоимость квартиры в Астрахани площадью 31 кв.м - 115 тыс. рублей, кадастровая - 860 тыс. рублей. Сумма налога по-старому - 154 рубля, по-новому – 187 рублей.

Предусмотрена и возможность оспаривания кадастровой оценки объекта недвижимости. В прошлом году таких обращений в регионе было 446, решение о снижение кадастровой стоимости принято в 48% случаев.

«Вы выбрали сложный, тонкий вопрос, который касается всего населения региона, - обратился Александр Жилкин к членам общественной палаты. - Нужно подходить к исполнению нового закона аккуратно. Резко увеличивать сумму налогов нельзя, даже с точки зрения пополнения бюджета. Можно потерять больше. И, безусловно, кадастровая оценка должна быть абсолютно справедливой, ни в коем случае не завышенной».

Фотоматериалы к новости: