Астрахань обогнала Москву по стоимости вторичного жилья

Астрахань оказалась среди лидеров по росту цен на вторичное жилье в России, опередив многие крупные города страны. По итогам первого квартала 2026 года Астрахань заняла 2 место в стране по темпам удорожания «вторички». Стоимость квадратного метра здесь выросла сразу на 10,1% - такой скачок зафиксирован в исследовании федерального портала «Мир квартир», которым поделились коллеги из ТАСС. Выше показатель оказался только в Ленинградской области, где цены увеличились на 10,6%. При этом Астрахань сумела обойти даже столичный рынок: в Москве рост составил 9,5%, в Санкт-Петербурге - 8,9%, в Перми - 8,2%. В целом по России ситуация выглядит более сдержанной: средний рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке в 70 крупнейших городах составил 4,5%, достигнув отметки 130,4 тысячи рублей. Эксперты связывают такую динамику с изменением потребительских предпочтений. На фоне ограниченной доступности ипотечных программ покупатели все чаще делают выбор в пользу готового жилья. Дополнительным фактором становится и ценовая разница: вторичное жилье в среднем почти на 18% дешевле новостроек. Кроме того, покупатели получают возможность быстрее заселиться - зачастую квартиры требуют лишь косметического ремонта, а не полной отделки. На фоне общего роста есть и исключения: снижение цен зафиксировано в Сочи и Владикавказе (по -0,6%), а также в Сургуте (-0,5%). В Мурманске рынок остался без изменений.