В Ленинском районе Астрахани треснул жилой дом

Проблемы с домами в Астрахани продолжаются. Начали трескаться даже те здания в областном центре, которые не считаются аварийными. И никакого спасения нет. На данный момент в редакцию Астрахань.ру поступила информация об эвакуации жилого дома №10, расположенного на улице Татищева. Как сообщили очевидцы корреспонденту нашего издания, в подвале второго подъезда дома была обнаружена огромная трещина. Всех жильцов вывели на улицу. «Трещина возникла из-за строительства по соседству 23-этажного жилого комплекса. По закону он тут находиться не может - под землей проходит ерик. Соседи судятся с организацией, подрядчиком. Но им отказывают, даже техническую документацию не предоставляют. Будем судиться дальше», - отмечает очевидец. Некоторые жители связывают происходящее со строительством нового высотного дома по соседству. Подтверждений этой версии пока нет - ждем заключений специалистов. Астраханцы, действительно, выступали против строительства ЖК, но остановить «конвеер» не удалось. Да и как вообще можно возвести сразу две свечки (второй жилой комплекс располагается совсем недалеко) в районе с домами старого фонда? Непонятно. И, неужели из-за строительства элитного жилья другие дома станут аварийными? «Это вообще хороший способ такой. Сейчас дома в округе признают аварийными и все, снесут быстренько и построят новые дома», - считает астраханка Вероника И. P.S. Через несколько минут нашей публикации на место выехал глава города Игорь Редькин. Он сообщил, что в указанном месте была выявлена угроза аварийной ситуации в связи со смещением плиты перекрытия в подвальном помещении. В данный момент дом обследуют эксперты. Всего в здании 4 подъезда, 34 жилых помещения. Спасатели ограничили доступ во второй подъезд. Проводится обследование конструкций здания. На базе школы 8  развернут пункт временного размещения жителей. Бьют тревогу и жители другого дома, расположенного в микрорайоне Жилгородок. «Наш дом по улице Волжская, 49А признан аварийным 22.05.2020 года, подлежит расселению. Но этого не произошло и мы брошены на произвол судьбы. В этом доме проживаю я и двое моих несовершеннолетних детей (много семей с маленькими детьми и старшее поколение, инвалиды). А теперь о главном: жить в этом доме опасно», - жалуется астраханка Аспет Х. Оказалось, что в 2018 году в подвальное помещение обрушился лестничный пролет 1-го этажа, так как все внизу прогнило. Тогда поставили опоры, подлатали лестницу. Но в том же году обвалились и лестницы на 3-м этаже. «Бетонные козырьки в двух подъездах просто упали, сгнили закладные (меняли на поликарбонат, но кирпичи, что падали с крыши 3-го этажа, их разбили, в таком виде по сей день), крышу после этого как-то подлатали. Подвал полный, так как трубы прогнили и вода из душевых и кухонь течет просто напрямую в подвальное помещение. Стены первого этажа рушатся от влаги. Дом дает трещины везде, кирпич просто можно вытащить рукой.Плесень и зловонный запах, которым невозможно дышать. В подвале ползают крысы. О придомовой территории можно писать вечно: уборка силами жителей ни к чему не приводит, детская площадка, если ее так можно назвать: опасно даже нахождение просто на ее территории», - продолжила местная жительница. Горожане обивают пороги администрации, просят расселения. Но их только кормят «завтраками». А пока астраханцы ждут целых 6 лет, проживая в разрушенном доме. Местные жители просят принять срочные меры. Надежды на чиновников больше нет. Но есть граждане в данном доме, которые уже расселили. Переехали они в Трусовский район Астрахани. Остальные 35 семей вынуждены ждать выплат с апреля. «В стенах дыры, запах канализации ужасный, подвалы в воде. И все на подпорках. Жить здесь просто небезопасно», - жалуется Галина. Практикующий юрист Дарья Поротикова рассказала астраханцам, как быть, если дом признали аварийным. По словам специалиста, выхода два. Первый - ждать, когда предоставят новое жилье. Проблема здесь заключается в том, что есть установленные параметры и характеристики жилья. Оно не может быть меньше, чем было у граждан, оно не может быть по площади больше, чем установлено законом. «Из практики были такие случаи: жильцы жили в квартире 29.8 квадратных метров в составе семьи супруги и их ребенок. Значит им должны предоставить такое же жилье, либо меньше, но при их согласии. А больше нельзя, так как это нарушит правило равнозначности и повлечет убытки для муниципалитета по приобретению большего жилья. Вторая история, это когда люди жили в 3-комнатной квартире, но удобства у них были на улице и площадь была 48 квадратных метров. Им предоставили трешку в 50 квадратов, но с удобствами в квартире, что повлекло уменьшение полезной жилой площади. Вышли в суд, который обязал муниципалитет найти квартиру не меньшей жилой площади (жилая не включает холодные коридоры и туалеты, веранды, балконы). И тут проблема, что у нас на рынке нет подобных квартир за ту цену, которую готова потратить администрация. Нельзя найти 50 квадратов за 3 миллиона рублей», - считает Дарья Александровна. Второй выход из ситуации - это согласиться на компенсацию, которая, кстати, по цене намного лучше, чем ждать жилье, считает юрист. Стоимость компенсации включает в себя цену самого жилья, взносы на капитальный ремонт дома, если он не был произведен, цену доли земельного участка, расходы на переезд, компенсация платы за совершение сделки по переходу права собственности. Но на это нужно согласие собственника. «Из последних сделок, буквально в апреле администрация выкупила аварийную квартиру 54.2 квадратных метра за 4.4 миллиона. Ну это существенно лучше, чем ждать, пока администрация купит тебе квартиру», - считает специалист. Так что, ситуация с домами в Астрахани напряженная. И если с аварийными зданиями все понятно, их надо экстренно расселять и сносить, то как быть жителям нормальных домов, страдающих от новостроек? Почему здания, стоящие еще с середины прошлого века, становятся опасными для жизни из-за строительства многоэтажек? Наша редакция такого, увы, не понимает. К тому же, появляются вопросы: почему на проблемы горожан постоянно закрывают глаза? Ждем новых обвалов? Астраханцы опасаются своих домов после обрушения на улице Ляхова

Фотоматериалы к новости: