Переезд на ПМЖ в Дубай: как оформить вид на жительство

Дубай ошеломляет своими темпами роста и привлекает экспатов со всех стран мира. Более трех четвертей населения мегаполиса составляют иностранцы, что делает недвижимость Дубая популярной и востребованной. Разнообразие типов застройки позволяет приобрести как просторную виллу, так и комфортабельные апартаменты в жилом комплексе. Интересные предложения можно найти в Riviera Mbr. Однако проживать в ОАЭ на основе туристической визы не получится. Оформить местное гражданство крайне затруднительно. Остается вид на жительство, продолжительность которого может различной. Рассмотрим, что требуется для его получения. Виза при покупке недвижимости в Дубае Законодательством установлен предел суммы, при инвестировании которой в жилой фонд собственник может претендовать на оформление ВНЖ. Для визы сроком действия до трех лет достаточно приобрести одну или несколько квартир общей стоимостью свыше 204 тыс. долларов. Гораздо привлекательнее в глазах планирующих переезд на ПМЖ выглядит десятилетняя виза, которую также называют золотой. В апреле в законодательство были внесены изменения, делающие данный вид ВНЖ более доступным: Теперь можно купить апартаменты или виллу в Дубае стоимостью свыше 544 тыс. долларов. Ранее минимальный ценовой порог был в пять раз большеМожно инвестировать не только в готовое, но и в строящееся жилье. До внесения изменений в законодательство оформить визу можно было только после введения жилья в эксплуатацию.Допускается приобретение недвижимости с оформлением ипотеки. До апреля 2022 года претендовать на ВНЖ можно было только при выплате всей суммы за счет собственных средств. Единственным ограничением выступает тот момент, что кредит можно оформлять только в одобренных государством банках. Ряд изменений затронул и иные категории лиц, которые смогут проживать на территории ОАЭ в течение десяти лет вне зависимости от стоимости недвижимости в их собственности. ВНЖ для родственников владельцев жилья При покупке недвижимости собственник может выступить спонсором для своих близких родственников: супруга, родителей, детей. Но если ранее ребенка мужского пола можно было спонсировать только до совершеннолетия, то теперь возрастной ценз подняли до 25 лет. На дочерей и детей мужского пола с ограниченными возможностями ограничения не распространяются. Поэтому собственник жилья может оформить для них ВНЖ сразу после получения визы для себя. Оформление ВНЖ для иных категорий граждан Объединенные Арабские Эмираты заинтересованы в привлечении людей, которые могут внести свой вклад в развитие страны. Поэтому для бизнесменов и иных специалистов также предусмотрены широкие возможности для переезда на ПМЖ. Визу могут получить: выдающиеся ученые;деятели культуры;творческие личности;специалисты в сфере медицины, образования и иных направлений, потенциально перспективных для развития экономики и повышения качества жизни. Перечень достаточно широкий и для каждой группы установлены свои требования. Зарубежная недвижимость от застройщиков и агентств Эмират продолжает активно застраиваться. И если пригородные территории имеют достаточно просторные площади, то в центральных районах мегаполиса потенциал не столь велик. Пока еще можно найти выгодные предложения как в готовых, так и в строящихся комплексах. С годами вероятность того, что спрос в популярных сообществах будет превышать предложение, достаточно высока. Подробную информацию о состоянии местного рынка недвижимости, а также объявления о продаже квартир в Дубае, можно найти в источнике https://emirates.estate/ru/.