В Астрахани идут масштабные проверки по работе управляющих компаний

По поручению врио губернатора Астраханской области Сергея Морозова продолжаются выездные мероприятия по жалобам населения на бездействие управляющих компаний. На текущей неделе сотрудники регионального управления по работе с обращениями граждан побывали в домах по улицах Бульварная и Космонавта Комарова. Одновременно с учетом позиции главы региона в рейд вышли сотрудники прокуратуры и правоохранительных органов. Они обеспечивают проверку финансовой надежности управляющих компаний.

Дом №2 по ул. Бульварная попал в список объектов во время первого рейда. Тогда жильцы дома жаловались на плохое отопление квартир и грязь в подъездах и неудовлетворительное состояние мусорных контейнеров.
За прошедшие две недели ООО, обслуживающая дом, начала проводить уборку подъездов, отремонтировала мусорные контейнеры. Главный вопрос с наладкой отопления тоже решается. Как пояснили сотрудники УК, дом является концевым, и по нему не были обеспечены параметры, позволяющие отапливать квартиры, как положено, по нормативам.

1 марта работники ресурсоснабжающей компании провели завершающий этап работ по отладке отопительной системы, и теперь весь дом полностью обеспечен теплом.

Сотрудники управления по работе с обращениями граждан также проверили, что изменилось с начала проведения рейдов в доме на ул. Космонавтов, 4, корп.1. Жильцы дома жаловались, что управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности по содержанию здания и дворовой территории. После первого рейда ситуация изменилась. В подъездах дома начался ремонт. С наступлением теплого сезона работники УК приступят к ремонту кровли.

Ул. Космонавта Комарова, 65а – новый адрес, куда прибыла проверка. Жильцы трехэтажного дома рассказали, что с управляющей организацией у них заключен договор, но документ на руках есть только у старшего по дому.

Осмотр здания показал, что оно находится в очень плохом состоянии. Крыша протекает. После дождей и снега в квартирах и подъезде на стенах появляются следы влаги. Доски на полу начали гнить. Уборка и ремонт подъезда не проводится.

Сотрудник УО пояснил, что в договор обслуживания дома входит ремонт коммуникаций, подвала и крыши. Действительно замена труб горячего водоснабжения и отопления была в прошлом году. Но канализационные трубы все еще ржавые и старые. Что касается крыши, она обветшала настолько, что рабочие обслуживающей компании отказываются подниматься на нее, опасаясь обрушения.

Участники рейда предупредили руководство обслуживающей организации, что жалобу жильцов проверят также представители Роспотребнадзора и Жилнадзора.

Капитальный ремонт здания назначен только на 2032 год. Поэтому владельцам квартир злополучного дома было рекомендовано провести общее собрание и принять решение о переносе сроков ремонта на более ранние. Для этого документы и заявление необходимо направить в адрес министерства строительства и ЖКХ области.

Не является секретом, что у астраханцев много претензий на работу управляющих компаний. Поэтому глава региона Сергей Морозов инициировал масштабные проверки их работы уполномоченными организациями. По итогам этой работы и будет составлен рейтинг УК. Составители рейтинга учтут общественное мнение по обоснованным жалобам населения за 2018 и текущий период 2019 года. Результаты опубликуют в печатных и электронных СМИ в марте. В дальнейшем планируется обновлять этот список ежемесячно, сообщили в управлении пресс-службы главы области.