Астраханец может лишиться жилья за просрочку по кредиту

Просрочка по кредитам в России обновила трёхлетний максимум. По данным Центробанка, на 1 ноября текущего года доля предоставленных гражданам кредитов с просрочкой выше 90 дней приблизилась к 8%. По мнению экспертов, этот рост связан с ухудшением финансового состояния населения. Но встречаются и другие причины. В их числе мошенничество и злой умысел.

Свою историю астраханец Владимир Головилов пересказывал не один десяток раз - журналистам, следователям, судьям. Его обыденная, на первый взгляд, кредитная ситуация - взял деньги, отдал с процентами - вышла за стандартные рамки. В долг Владимир брал у частного лица, в залог оставил собственный дом и не смог вовремя расплатится. В соответствии с договором суд передаёт жилище кредитору. Начинается процесс выселения, которому Головилов всячески противится, поясняя - он стал жертвой мошенников. И не только он один.

 «Есть пострадавшая - она одинокая женщина, больная. Точно также потеряла квартиру по займу. На данный момент тоже на выселении она. Вторую уже выселили с ребёнком. В городе 36 семей, которые попали под это дело. Под займы» - сказала Владимир Головилов, пострадавший

Взаимоотношения между заёмщиком и кредитором с 1 июля 2014 года регулирует новый федеральный закон "О потребительском кредитовании". Юристы отмечают, что во многом он выступает на стороне потребителя. Банк обязан показать полную стоимость кредита, устраняется пресловутый мелкий шрифт, вводятся определённые ограничения по штрафам и пени. Всё бы хорошо, но на кредитные взаимоотношения частных лиц этот закон не распространяется. А мошеннических схем, с помощью которых заёмщик легко остаётся и без денег, и без своего залога предостаточно. Например, для получения средств кредитор указывает банковский счёт, а затем через какое-то время его меняет и блокирует, при этом, не информируя заёмщика - договор не предусматривает - деньги, соответственно зависают. Гражданин уверен, что платёж совершил. А кредитор в суде легко доказывает, что договор нарушен. И не каждый адвокат может доказать обратное.

«Прекрасные договора составляются юристами, экономистами, финансистами. И очень тяжело порой в них найти какую-то зацепку, для того, чтобы помочь гражданину. Рекомендация всегда одна - граждане должны всегда внимательно читать то, что они подписывают» - сказал Станислав Бареев, адвокат Астраханской областной коллегии адвокатов

Юристы отмечают - в договоре важно всё: и процентная ставка, и место разрешения спора, и неустойки. Последнее, пожалуй, имеет особое значение. Ведь лишиться своего жилья или автомобиля, при том что кредит обычно не соразмерен залогу, перспектива малоприятная. В этом убедился Владимир Головилов. Пока ему удаётся отстоять свой бывший дом. На время очередного судебного разбирательства выселение отложено.