"Дачная амнистия" развязала руки недобросовестным застройщикам

По всей России в СМИ стали появляться репортажи о том, как частные лица на месте, оформленном под строительство индивидуального жилья, возводили многоквартирные дома с нарушением градостроительных норм. Всему виной - дачная амнистия, которую приняло государство в 2006 году. Процедура регистрации земельных участков стала значительно упрощена. Необходимость получать разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию отпала. Для многих «дачная амнистия» стала несомненным благом, но для других - сущей трагедией. Закон о дачной амнистии - вещь любопытная. С одной стороны, он предусматривает упрощенную процедуру оформления документов на строительство, что, безусловно, значительно облегчает многим людям жизнь. Теперь не нужно проходить сложные бюрократические процедуры, чтобы оформить участок земли под дачу, гараж или строительство индивидуального дома. А с другой стороны, дачная амнистия развязывает руки недобросовестным застройщикам. Благодаря этому закону теперь любой желающий может оформить землю под любой из перечисленных объектов, построить там многоквартирный дом и продать его доверчивым людям. Например, разделив на доли. Дома, о которых говорит Илья Горбачев, построены с нарушением градостроительных, санитарных, пожарных норм. Постройка должна находиться на расстоянии трех метров  от соседнего участка. Однако вы видите, что дом примыкает вплотную к строениям во дворе Горбачевых. Между щелями в блоках видна обычная монтажная пенка. Кроме прочих нарушений строительства, особенно соседей беспокоит тот факт, что дома стоят прямо на выгребной яме. Собрав документы, жильцы пошли жаловаться. Но везде получили ответ: обращайтесь в суд. Начав самостоятельное расследование, жильцы выяснили, что они не единственные жертвы недобросовестного застройщика.  Оказалось, что таких домов по городу несколько. В некоторых из них проданы квартиры, другие находятся на стадии строительства. Этот дом, расположенный по адресу ул. Зеленгинская, 26  уже построен и почти полностью заселен. Здесь более 50 квартир. Эти люди живут здесь несколько месяцев. Первые жильцы заселились в декабре прошлого года. Все они -дольщики. О том ,что по собственной невнимательности купили не отдельное жилье, а долю, они узнали только через две недели. После того, как регистрационной палате им выдали соответствующие свидетельства. Все сделки проходили через риэлторов, напрямую собственник домов ни с кем не встречалась.  Это «капанье на поддон» - не самое страшное,что происходит с домом. На сегодняшний день он буквально рушится: плитка отходит, линолеум задирается, пластиковые трубы провисают. В щелях между камнем снова - монтажная пенка. Лестница подбита ДВП, и сыпется на глазах. О безопасности говорить не приходится совсем: голые провода без внешней изоляции и с наружной стороны стены. Но и это еще не все. 

Так как здесь предусмотрено строительство индивидуального дома, то и напряжение электросети соответствующее. В распоряжении редакции имеются письма, в которых сообщается, что разрешение на строительство многоквартирных домов никто не выдавал. Это значит, что нет договоров с водоканалом и другими службами.