«Долина Кентавра» и улицы города: где в Советском районе Астрахани могут появиться очередные ЖК?

В Астрахани стали все чаще подниматься вопросы, связанные с благоустройством города. Идея хорошая, тем более, что и проекты уже подготовлены. Вопрос только в том, как именно собираются модернизировать город: строить ЖК или, например, обустраивать парки? Разбираемся, какие изменения ждут Советский район в ближайшие 12 лет в нашем новом материале. Начнем с легенды города - «Долины Кентавра». О ней мы уже делали большой материал. Как и предполагали, совсем скоро там может появиться новый жилой комплекс. Пока догадки окончательно не подтвердились, однако нам известно, что СЗ «Пространство на Островского» заказал план межевания вышеуказанной территории. Застройщик хочет объединить участки для строительства МКД. Причем, предельное количество этажей - до 30. Читайте также: Под снос: что ждет легендарный микрорайон в Астрахани? Судя по чертежу, зону культовых сооружений трогать не будут. Это те самые «Пороховые склады», на которые не нашлись желающие, даже за 1 рубль. Самый большой и темный участок - зона многофункционального использования. Среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка в этой зоне являются основным видом разрешенного использования Улицу Пороховую также планируют комплексно благоустраивать. Сносу подлежат 5 домов, после чего как раз начнется благоустройство. На это есть 12 лет. Возвести на участке могут жилой комплекс, больницу, поликлинику, деловой центр, магазины, школы и детские сады. Вариантов много. «У нас в частном секторе уже давно ходят слухи о строительстве ЖК на месте «Долины Кентавра». Мы к этому готовы. Да и лучше благоустроенный дом, чем притон для наркоманов, который тут был долгое годы. Интересует, что будет с «Пороховыми складами», вот здесь загадка, все никак он владельца не найдет», - жалуется Ангелина З., проживающая на улице Магаданская. Комплексно благоустраивать также собрались улицы Бэра, Трофимова, Бакинскую, Мусы Джалиля. Речь идет о следующем участке: Проект предполагает снос сразу 10 жилых домов. Вместо них появиться могут деловые центры, магазины, ЖК, поликлиники, школы и детские сады. Судя по тому, что район активно застраивают, строительства высотки вряд ли получится избежать. Правда, условия для застройщиков будут следующие: Процент застройки территории - не более 70% от площади земельного участка. Процент озеленения территории - не менее 20% от площади земельного участка. Разрешенные и условно разрешенные объекты социального, коммунального, административного и иного назначения могут размещаться на нижних этажах или пристраиваться к ним в случае, если они имеют обособленный от жилой (дворовой) территории вход для посетителей, подъезд и площадку для организации парковок для временного пребывания автотранспорта из расчета 1 стояночное место на 100 кв. м общей площади такого объекта. Цветовые решения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства, а также объемно-пространственные, архитектурно-стилистические характеристики такого объекта должны соответствовать композиции и силуэту застройки исторического поселения. Кстати, на все работы по благоустройству выделяют 12 лет. А пока выглядит территория следующим образом: «У нас здесь такой лакомый кусочек, такой пустырь среди новостроек. Логично, что его скоро застроят. Мы не удивлены. Только надеемся, что рядом появятся не только дома, но и, например, еще одна школа. А почему бы и нет?», - интересуется жительница улицы Бакинской Наталия О. Так что, город совсем скоро может преобразиться до неузнаваемости. В частности, Советский район. Но, очень важно следить за тем, чтобы комплексно благоустраивали территорию не только на бумаге. Вместе с жилыми комплексами, которых в областном центре и так крайне много, необходимо строить школы, детские сады и, как минимум, парковочные места. Это крайне необходимо, уверена наша редакция. Дорогая парковка и отсутствие мест: как живут автомобилисты в Астрахани?

Фотоматериалы к новости: