Стало известно, сколько времени требуется астраханцам на накопление первоначального взноса по ипотеке

Аналитики «РИА Новости» подготовили интересный рейтинг регионов РФ по сроку накопления первого взноса по ипотеке. На вершине рейтинга оказались Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Там семье с одним ребенком нужно два года для того, чтобы накопить на первоначальный взнос. А вот Астраханская область спустилась практически в самый конец рейтинга. Наш регион оказался на 72 месте из 85. Накопить 1,3 миллиона первоначального взноса у астраханцев получится за 5 лет, утверждают эксперты. В месяц на эти цели нужно откладывать по 22 тысячи рублей. Только у нас пазл не складывается. За основу исследования брали квартиры площадью 60 квадратных метров в каждом регионе. Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой квартиры. Предполагалось, что семья из двух работающих людей со средней зарплатой и ребенка ежемесячно откладывают 50% от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на банковском вкладе. Медианная стоимость квартир в новостройках такой квадратуры в Астраханской области без ремонта - 6,5 миллионов рублей, в относительно старых домах со средним ремонтом - 4,3 миллиона рублей. Только вот незадача. Если рассматривать новую квартиру в новых домах, то и первоначальный взнос должен быть больше, примерно 2,2 миллиона (30% от стоимости жилья). Тогда откладывать придется уже по 37 тысяч рублей в месяц. А ежемесячный платеж по ипотеке на 20 лет - 108 тысяч рублей. Так что, на новостройки сейчас лучше не заглядываться, слишком дорого. Имеет смысл участвовать в льготных программах. Тогда ставка и ежемесячный платеж будут меньше. Только лимиты на ипотеку по таким программам быстро заканчиваются, нужно вставать в очереди. Или имеет смысл рассмотреть дом.

Фотоматериалы к новости: