Аналитики вычислили отношение ипотечного платежа к зарплатам астраханцев

Специалисты оценили отношение ипотечного платежа к средней зарплате двух работающих граждан в разных регионах России. В Астраханской области ситуация не слишком радужная. Как говорится в исследовании РИА Рейтинг, наиболее благоприятное соотношение ипотечного платежа к средней зарплате двух работающих в 2024 году сложилось в северных субъектах РФ - в Чукотском, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах. Последние места рейтинга заняли Северная Осетия, Дагестан и Калмыкия. Там семьям труднее всего в материальном плане взять ипотеку. Астраханская область оказалась на 48-м месте. Ежемесячный ипотечный платеж в регионе составляет в среднем около 66 тысяч рублей - или 65,3% от зарплаты двух работающих астраханцев. Средний размер кредита - 3,1 миллиона рублей, однако на фоне растущих цен на недвижимость это кажется преуменьшением. Денежно-кредитная политика Центробанка и сокращение льготных ипотечных программ серьезно сказываются на рынке недвижимости в России. Принимаются различные меры. Так, Банк России планирует ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. Представители регулятора полагают, что при очень долгом сроке кредитования заемщику грозят трудности в погашении долга. Тогда как банки сейчас увеличивают срок кредита, чтобы уменьшить размер среднемесячного платежа по ипотеке и сделать кредитную программу более доступной (на первый взгляд). К слову, телеграм-каналы заметили, что некоторые банки нашли способ поднять общую ставку по льготной семейной ипотеке - 12 млн рублей идет под ставку 6%, а еще 150 тысяч рублей - по ставке 282,2% годовых.

Фотоматериалы к новости: