Областные депутаты решили увеличить объем средств на капремонт жилого фонда

Изменения в закон об отдельных вопросах правового регулирования организации и проведения капремонта многоквартирных домов были приняты на пленарном заседании Думы Астраханской области. Речь шла о порядке расходования средств собственников жилья, перечисляемых региональному оператору на капремонт. Ранее эта организация была вправе ежегодно расходовать на данные цели не более 40% суммы, поступившей за предыдущий финансовый период. В 2014 году на счет регионального оператора поступило 12 млн рублей. Соответственно, максимальные затраты на ремонтные работы в 2015 году не могут превышать 2,4 млрд. Этих средств явно недостаточно для реализации намеченных планов. Принятая поправка предполагает другую схему. Объем средств, которые оператор ежегодно вправе израсходовать на капитальный ремонт, будет определяться путем сложения остатка, неиспользованного в предыдущем периоде, и не более 15% прогнозируемых поступлений в текущем году. Это позволит увеличить финансирование соответствующей региональной программы.
Также было решено расширить сферу применения средств фондов капитального ремонта. Предлагается включить в перечень работ услугу по проведению энергетического обследования жилых зданий. Сейчас данный список включает в себя, в частности, разработку проектной документации и проведение ее государственной экспертизы, установку пандусов, реконструкцию домов, усиление строительных конструкций, утепление фасадов. Всего 14 пунктов. Нововведение послужит энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов. 
В то же время депутаты высказались против нормы, усложняющей переход граждан от отчислений в фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Если собственники жилья примут решение о формировании индивидуального специального счет конкретно для своего дома, то оператор обязан перечислить туда уже накопленные этими жильцами средства в течение шести месяцев. Правительство Астраханской области предлагает установить двухгодичный срок. Есть опасения, что если значительная часть граждан решит вдруг перейти на спецсчета, то денег для возврата может попросту не хватить. Но окончательное решение по этому вопросу будет принято при рассмотрении документа во втором чтении.