Когда можно продать квартиру и не платить налог

Все доходы в нашей стране – в том
числе с продажи недвижимости – облагаются налогом. Однако  налог взимается только с разницы между той
ценой, по которой вы купили квартиру, и той, по которой продали.

Когда налог вообще не придется платить или можно уменьшить? Об этом рассказывает пресс-служба Госдумы РФ.

Когда платить налог не нужно:

• Проданная квартира – ваше единственное жильё в собственности, и вы владеете ей 3 года.
• Это не единственное жилье, но в собственности она уже пять лет. Но если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок опять-таки составит 3 года.
• Квартира досталась в наследство или в подарок от близкого родственника, или приватизирована. Без уплаты налога её можно продать уже через три года. Даже если на тот момент у вас будет ещё недвижимость.

Декларацию нужно подать, если у вас есть документы, подтверждающие, что при покупке квартиры и последующей ее продаже вы дохода не получили. А платить налог не потребуется.

Можно получить налоговый вычет, если нет документов, подтверждающих расходы на покупку квартиры. 1 млн руб. - максимальная сумма, с которой в таком случае вы платить налог не будете.