Сбер возобновил выдачи ипотеки на коммерческую недвижимость для физических лиц на Домклик

В июле 2025 года Сбер возобновил кредитование объектов недвижимости по программе «Коммерческая недвижимость» в рамках продуктов «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». Об этом рассказал Алексей Лейпи, директор Департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. руб. Максимальная — 100 млн руб. Первоначальный взнос — 30,1%. Срок кредита — от 1 года до 25 лет. Источником первоначального взноса могут быть: наличные, счёт в Сбере, документы, подтверждающие часть оплаты стоимости. Если средства первоначального взноса в момент сделки будут находиться на счету в другом банке, то менеджер не сможет подтвердить наличие суммы. Ипотеку на коммерческую недвижимость могут взять заёмщики — физические лица. Требования к заёмщикам, созаёмщикам — стандартные, без изменений. Поручители и иные залогодатели не предусмотрены. Помещение должно находиться в многоквартирном доме на этаже от –1 до 2. Максимальная площадь — 350 м². В ипотеку Сбербанка на этапе строительства можно приобрести коммерческую недвижимость на всей территории России, за исключением 12 регионов: Республики Северная Осетия — Алания; Кабардино-Балкарской Республики; Республики Ингушетия; Республики Адыгея; Республики Калмыкия; Республики Дагестан; Карачаево-Черкесской Республики; Чеченской Республики; Луганской Народной Республики; Донецкой Народной Республики; Херсонской области; Запорожской области. При оформлении коммерческой ипотеки на объекты вторичного рынка недвижимости важно учитывать территориальное расположение — оно должно соответствовать одному из перечисленных городов.