Астраханцы из СНТ «Мечта» перекрыли дорогу мусором и бетонными блоками

Нередко мы слышим истории о том, как астраханцы самовольно перекрывают дороги общего пользования в своих целях. Например, чтобы не допустить проезд чужих людей по территории.  К нам в редакцию обратились жители СНТ «Мелиоратор». Выяснилось, что в Советском районе садовые товарищества давно известны своей склонностью к самовольному перекрытию дорог. Так, на одном из собраний жители СНТ «Мечта» внезапно решили, что дорога по улице 1-й Уютный переулок теперь принадлежит только им. И никто из жителей соседних товариществ не может по ней ездить, в том числе для подъезда к своим участкам. «Бетонными оковалками и кучами из земли и веток жители СНТ «Мечта» самовольно перекрыли собственникам СНТ «Мелиоратор» подъездные пути к принадлежащим им на праве собственности участкам по улицам: пр. Песенный, пр. 1-й Песенный и пр. 2-й Песенный», - обратилась к нам наша читательница. То, что к некоторым домам иначе не подъехать, никого не смущает. Также не смущает и тот факт, что это является препятствием для машин скорой помощи и МЧС. Никакие разговоры не помогли. Наверное, жители данного СНТ уже забыли о крупном пожаре, который произошел на территории их товарищества в начале сентября прошлого года. Огонь распространился по сухой растительности на площади 1000 метров, затронув три хозяйственные постройки и одно неэксплуатируемое строение.  Мы уже не говорим о том, что насыпи в виде строительного мусора, горы веток являются поводом для Росприроднадзора посетить это СНТ, чтобы выписать штраф за загрязнение почвы.  В некоторых случаях садовые некоммерческие товарищества (СНТ) могут ограничивать доступ к дорогам. В большинстве случаев дороги, ведущие к СНТ, являются землями общего пользования (ЗОП). В таких случаях они регистрируются как земли общего пользования на территории конкретного товарищества. Однако бывают ситуации, когда дорога может находиться в частной собственности. Это касается современных коттеджных поселков, построенных в последние годы, на базе которых возникли СНТ. В таких случаях дороги могут принадлежать либо застройщику поселка (юридическому лицу), либо его руководителю (физическому лицу). Если дорога находится в долевой собственности СНТ, то товарищество может установить ограждение и перекрыть доступ посторонним. Однако если дорога не принадлежит товариществу, то установка любых сооружений, препятствующих свободному проезду, незаконна. Это может привести к наложению административного штрафа на СНТ за самовольное занятие земельного участка и умышленное создание помех в дорожном движении. Если же члены соседнего СНТ не могут проехать к своим домам из-за перекрытой дороги, то существует легальный способ решить эту проблему - оформить сервитут. Сервитут - это право пользования чужой собственностью. Оно может распространяться на нежилые и жилые помещения или земельные участки. Размер оплаты определяется исходя из площади земли, которая фиксируется в договоре. Будем надеяться, что наша публикация, которую можно считать обращением к компетентным органам и администрации Советского района, привлечет внимание. Тогда астраханцы смогут нормально добираться до своих участков. А возможно, жителям двух СНТ проще договориться и совместно разделить траты на обслуживание данной дороги.

Фотоматериалы к новости: