Долги за ЖКХ будут взыскивать быстро и просто

С 1 июня этого года организации ЖКХ получили дополнительный инструмент воздействия на должников. Теперь они могут взыскивать задолженность в упрощенном порядке. Тревогу вызывает то, что «под раздачу» могут попасть потребители с сомнительными долгами, наличие которых еще надо доказать.

Мера номер три

До 1 июня у коммунальщиков было, по сути, две основных меры воздействия на нерадивых граждан, месяцами не платящих за свет, воду, газ и т.д. Первая — это ограничение или отключение предоставления коммунальных ресурсов, неоплата по которым превысила три месяца. Вторая — подача искового заявления в суд о взыскании накопленной задолженности. К последней ресурсоснабжающие организации и управляющие компании обычно прибегают, когда долги копятся полгода и более.

Обе возможности имеют свои недостатки. Например, некоторые ресурсы нельзя отключать полностью, можно только ограничить их подачу (холодная вода), а некоторые — нельзя отключать вообще (отопление). Подача иска в суд — тоже дело трудоемкое: надо написать исковое заявление, приложить к нему все документы, заплатить госпошлину, направить в суд, известить должника, ждать, пока состоятся судебные заседания и решение вступит в силу… А неплательщиков много, иски надо подавать тысячами, юридические службы коммунальных организаций загружены под завязку. Поэтому законодатели решили облегчить процесс взыскания коммунальных долгов и ввели еще одну, упрощенную, ступень.

Дан приказ…

С 1 июня в России действует упрощенная схема взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Теперь коммунальщики, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, могут обратиться в суд не с исковым заявлением, а за выдачей так называемого судебного приказа. Мировой судья на основании представленных документов, убедившись, что они поданы без нарушений, единолично, без вызова сторон в суд, в течение пяти дней со дня поступления заявления выносит судебный приказ о взыскании задолженности. После вступления приказа в силу за дело берутся судебные приставы, которые могут обратить взыскание как на денежные средства должника, в том числе и на его банковские счета, так и на его имущество.

Изменения о взыскании коммунальных долгов в упрощенном порядке внесены в статью 122 Гражданско-процессуального кодекса РФ (ГПК РФ). Кстати, с 1 июня выдача судебного приказа распространяется не только на долги по жилищным и коммунальным услугам, но и на оплату услуг телефонной связи. Госпошлина за подачу заявления о выдаче судебного приказа вдвое меньше пошлины за подачу искового заявления.

Предполагается, что «коммунальная упрощенка» будет стимулировать нерадивых должников искать компромисса со своими кредиторами, не дожидаясь появления судебных приставов.

…но его можно отменить

Неплохо, конечно, если после этого нововведения платежная дисциплина граждан улучшится, но здесь есть одна закавыка. Часто читатели жалуются нам на то, что коммунальщики насчитывают им несуществующие долги, хотя они платят регулярно и в полном объеме. Имеется и много случаев начисления больших сумм за пресловутые ОДН, о которых люди узнают, бывает, и через год-полтора: в платежках ничего не было, а когда пришел в ресурсоснабжающую организацию за справкой или сверить платежи, вдруг выяснилось, что ты злостный неплательщик. Есть опасения, что теперь организации ЖКХ воспользуются предоставленной им возможностью и станут штамповать судебные приказы направо и налево, не утруждая себя проверкой правильности начисления платы.

Однако у потребителей все-таки есть возможность добиться отмены приказа, если они не согласны с начисленным им долгом. В соответствии с ГПК судья высылает копию судебного приказа должнику, а у того есть 10 дней со дня получения на то, чтобы представить в суд свои возражения. Тогда судья отменяет свой приказ и разъясняет взыскателю, что он может попытаться взыскать долг в порядке обычного искового производства.

Поэтому главное — не упустить время на обжалование приказа. Следите за почтой. Но лучше всего, конечно, периодически выверяться с поставщиками услуг по платежам и решать все вопросы в рабочем порядке. Если получится, конечно.