«Треугольный дом» в центре Астрахани выставят на торги за 7 миллионов

Старожилы помнят, что в легендарном "треугольном" доме напротив ЦУМа в советское время располагался магазин "Буратино". Сейчас помещение в центре Астрахани пустует. Фонд государственного имущества сообщает, что аукцион состоится 15 января 2024 года, а заявки на участие от физических и юридических лиц будут принимать до 10 января включительно. Постройка расположена на пересечении улиц Кирова, Тургенева и Свердлова. Имущество является собственностью Астраханской области. Стартовая цена - 7 413 416 рублей. Напомним, торговые площади здесь занимали разные фирмы, предлагающие покупателям одежду, аксессуары, сувениры и мелочи для дома. К примеру, несколько лет на втором этаже располагался магазин "Красный куб". В настоящее время здание пустует, но визуально не выглядит обветшавшим. В прошлом году в доме пытались снова открыть универмаг, но попытки, судя по всему, не увенчались успехом. Постройку начала XX века признали объектом культурного наследия регионального значения в 1993 году как "Дом Н. Г. Фабрикантова". Согласно документам Фонда госимущества, здание сейчас обладает следующими характеристиками: площадь 392,8 кв. метра; количество этажей – 2, в том числе подземных – 0; назначение: нежилое; год постройки – до 1917; фундамент кирпично-ленточный, стены кирпичные, перекрытия деревянные, крыша железная с деревянными стропилами; проемы деревянные, полы отсутствуют; техническое состояние объекта условно-пригодное, удовлетворительное; состояние отделки - требуется капитальный ремонт; физический износ здания 55,05%. Так что, если в вашем распоряжении имеются 7,5 миллиона рублей и средства на капитальный ремонт, то можно и рассмотреть вариант покупки коммерческой недвижимости в центре Астрахани.