Их хозяева просто не нуждаются в жилье по различным причинам: живут в другом месте или работают в другом городе. При этом квартиры выданные сиротам, как правило,  остаются без присмотра и с неоплаченными коммунальными платежами. Всего в регионе таких невостребованных квартир 206, только в областном центре 120. В десяти из них обнаружены официальные арендаторы, в то время как по федеральному закону сдавать в аренду социальное жильё категорически запрещено. Этих пустующих квартир хватило бы, чтобы закрыть львиную долю очереди на получение жилья. В данный момент министерством жилищно-коммунального хозяйства региона начата процедура по изъятию невостребованных помещений в судебном порядке, однако процесс может затянуться.