Что делать, если купил жилье с коммунальными долгами

Кто должен оплачивать коммунальные услуги после смены владельца жилья? На этот вопрос ответил министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Александр Рябикин. Он пояснил, что задолженность за услуги ЖКХ остаётся за предыдущим владельцем. По закону она не привязана к квартире, а следует за собственником. Новый владелец должен оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья с момента регистрации права собственности, уточняют коллеги из "АТВмедиа". Если вы обнаружили долг предыдущего владельца, необходимо обратиться в управляющую организацию и предоставить следующие документы: заявление на открытие нового лицевого счёта; выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую дату регистрации права собственности. Однако есть исключения: взносы на капитальный ремонт общего имущества — обязанность по их уплате и долги переходят к новому владельцу; если квартира была унаследована, все долги за ЖКХ переходят к наследникам. Рекомендуется при покупке квартиры запросить у продавца справки об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ и за капитальный ремонт.