Однако, не  смотря на экономическую ситуацию в конце прошлого года, резкого обвала строительного рынка не произошло. И благодаря грамотной ценовой политике, при среднем удорожании основных строительных материалов на 30-40%, стоимость жилья в первом полугодии выросла лишь на 5-9%. В настоящее время наблюдается снижение спроса на жилье среднего уровня. Но как показывает практика, после стабилизации экономики, спрос начинает резко возрастать. Это приводит к дефициту квартир, и как следствие, росту стоимости квадратного метра.  На территории областного центра Астрахани запущена программа по развитию застроенных территорий, позволяющая не только увеличить объёмы строительства многоквартирного жилья, но и освободить центральную историческую часть г. Астрахани от ветхих кварталов. В настоящее время администрацией города Астрахани заключены пятнадцать договоров о развитии застроенных территорий общей площадью 22,327 га с планируемым выходом жилья более 350 тыс. кв. м. В этом году застройщики планируют ввести в эксплуатацию 224 тыс. кв. м жилья. Основную долю займёт индивидуальное жильё — более 190 тыс. кв. м.